Reemplazar un tejado de uralita por un panel de sándwich es una operación habitual, cuando debemos sustituir una cubierta que contiene amianto y ha llegado al final de su vida útil o se encuentra deteriorada.
En este artículo vamos a hablar del procedimiento para sustituir un tejado de uralita con amianto por un panel sándwich, así como de la importancia de llevar a cabo la sustitución de la cubierta de manera simultánea.
Recordemos que está totalmente prohibido por ley reparar tejados de uralita con amianto y se debe proceder a sustituirlos.
Por qué elegir un panel sándwich
El panel sándwich es uno de los elementos más utilizados para cubiertas debido a su bajo precio, fácil instalación, bajo peso, pero sobre todo por sus propiedades aislantes (térmicas, acústicas).
El panel sándwich está formado por dos placas de acero entre las que se encuentran un núcleo aislante. Este núcleo puede variar en espesor dependiendo de la finalidad que vayamos a darle.
Sustitución simultánea del tejado de uralita por un panel sándwich
Una vez que ya sabemos que la opción idónea a instalar es el panel sándwich, es importante tener en cuenta algunos consejos sobre el proceso para sustituir un tejado de uralita por un panel sándwich.
Lo ideal es que la empresa que realice la retirada de la uralita con amianto sea la misma que instala el panel sándwich dado que:
- Durante el desamiantado sólo puede encontrarse en la obra el personal cualificado y experto en la retirada de amianto. Por lo tanto, no puede llevarse a cabo el desamiantado y la instalación del panel sándwich simultáneamente.
- Si no se realizase de forma simultánea, sino que se llevara a cabo por distintas empresas, en caso de lluvia, el interior podría quedar expuesto. Este punto es sumamente importante, pues en ocasiones la uralita está cubriendo instalaciones de alto valor, bien por maquinaria, instalaciones o enseres del interior; si no se realiza la sustitución de manera simultánea se corre el riesgo de dañar el contenido de la instalación.
- Adicionalmente, al no utilizar los mismos medios auxiliares en caso de ser distintas empresas, puede suponer un sobrecoste.
Qué espesor elegir para el panel sándwich
Una duda muy frecuente, a la hora de sustituir una cubierta, es qué espesor debemos elegir para el panel sándwich. Esto depende fundamentalmente del destino de la nueva cubierta:
- para viviendas y comunidades de propietarios: dado que buscamos un buen aislamiento térmico, lo ideal es escoger un espesor elevado en cubiertas y fachadas. Lo más idóneo es un mínimo de 80 mm, logrando alto confort térmico con casi el mismo peso.
- para construcciones auxiliares a una vivienda, como podría ser el caso de una caseta, garaje o trastero, al no necesitar tanto aislamiento, se puede recurrir a un menor espesor, dado que sería más económico. En este caso el espesor del panel sándwich sería de 30 mm.
- en el caso de naves industriales, la horquilla es amplia pues depende de la necesidad de aislamiento que requiera la actividad desarrollada. Si se trata de una nave destinada a almacenar alimentos o que requiere controlar las temperaturas, el espesor recomendado es de 200 mm. Por otro lado, si se trata de una nave con un aislamiento medio o estándar, se suelen instalar paneles con 50 mm de espesor.
Por lo tanto, lo ideal es recurrir a empresas expertas en la retirada de amianto como Amianstop, que además realizan la instalación de paneles sándwich de forma simultánea, optimizando plazos y costes. Contáctanos sin compromiso para cualquier duda que te pueda surgir y obtener un presupuesto personalizado.
Después de la uralita, ¿qué tejado pongo?
En casi todas las obras que hacemos, panel sándwich. Pesa muy poco, así que normalmente sirve la misma estructura que sujetaba la uralita, aísla muchísimo mejor y se monta rápido. Lo que cambia es el tipo de panel según el edificio.
En naves y almacenes ponemos panel de cubierta, con el grosor que pida el aislamiento. En viviendas con el tejado a la vista, casi todo el mundo prefiere el panel imitación teja, que por fuera parece un tejado de toda la vida. Y en granjas usamos panel agropecuario, que aguanta mejor la corrosión. Los tienes comparados en tipos de paneles para la cubierta nueva.
Así cambiamos un tejado de uralita
Primero vamos a verlo: medimos, miramos por dónde se accede y cómo está la estructura, y te damos un precio cerrado. Con eso redactamos el plan de trabajo y lo presentamos a la autoridad laboral, que en Madrid es el IRSST y tiene 45 días para contestar. Si la obra necesita licencia, también la tramitamos.
Con el permiso aprobado, la obra va rápida. Quitamos las placas enteras, sin romperlas, y las bajamos embaladas con la grúa. Esa misma grúa sube el panel nuevo, así que cerramos cada tramo antes de pasar al siguiente y el edificio nunca se queda abierto. Con buen acceso, avanzamos unos 250 m² al día.
Al final, la uralita va a un gestor autorizado y te damos los papeles que lo demuestran. Si quieres hacerte una idea del precio, tienes ejemplos reales en precio y plazos, y todo el proceso de retirada en retirada de tejados de uralita.
