¿Cuándo debemos sustituir la uralita?
En la actualidad y pese a que ya existe una directiva europea que va a obligar a sustituir la uralita, aun no ha sido transpuesta a los países miembros de la unión. La realidad es que según la normativa legal actual, no es obligatorio retirar el fibrocemento con partículas de amianto.
La normativa actual en vigor es el RD 396, aquí se contempla que se debe sustituir la uralita cuando ésta llegue al fin de su vida útil.
Vida útil de la uralita
El fibrocemento con partículas de amianto, uralita, se caracterizó en su día por ser un material extremadamente resistente, lo que se refleja en su vida útil que es de unos 20 – 25 años aproximadamente. Teniendo en cuenta que su prohibición en España data de comienzos del año 2002, cualquier edificación construida hasta ese momento y que esté dotada de uralita en sus instalaciones, tendrá que seguir obligatoriamente las operaciones de desamiantado en algún momento.
¿Cuándo debemos sustituir la uralita?
La normativa actual contempla varios escenarios en los que se debe proceder a la retirada de la uralita con partículas de amianto y posterior sustitución por uralita libre de amianto, serían las siguientes:
Final de su vida útil: a la conclusión del ciclo de vida útil, cuando haya transcurrido el periodo de tiempo mencionado anteriormente se debe proceder a la retirada y sustitución. Finalizado éste periodo el material pierde propiedades paulatinamente y puede traernos consecuencias como goteras, filtraciones, etc. dependiendo de dónde se ubique la uralita en la edificación.
Labores de mantenimiento o reforma: en el momento en que la uralita sufra algún tipo de desperfecto, la ley contempla que NO podemos realizar una reparación en el mismo. Debemos proceder en éste caso también a la retirada y sustitución de la sección por un material limpio.
Lugares en los que encontramos uralita
Los lugares en los que podemos encontrar uralita son diversos: cubiertas, tejados, bajantes, chimeneas, fachadas… es importante que seamos conscientes de los lugares dentro de nuestra edificación que pueden contener amianto, ya que, este material debe ser tratado de una manera totalmente diferente al resto de materiales que componen el edificio.
¿Qué hacer cuando deba ser sustituida la uralita o sufra algún desperfecto?
Lo primero que debemos tener en cuenta es que es un material muy sensible, tóxico y que su manipulación por parte de alguien que no esté formado y preparado para tal efecto y sin la protección adecuada, puede traer graves consecuencias para nuestra salud.
Por lo tanto el procedimiento lógico y el que dicta la ley, es contratar los servicios de una empresa dedicada profesionalmente a la retirada de amianto y sobre todo que se encuentre inscrita en el RERA, que es el requisito legal que se exige a las mismas para poder llevar a cabo la labor.
Ésta empresa procederá a la retirada de la sección, gestión de los residuos derivados de la retirada de amianto destrucción de los mismos y la sustitución de la misma por un material limpio.
Desde Amianstop, nos posicionamos como la alternativa ideal para realizar todo tipo de acciones relacionadas con el amianto, siendo referente en el mercado y ofreciendo la máxima solvencia y profesionalidad a nuestros clientes.
A continuación les mostramos uno de nuestros vídeo tutoriales donde mostramos todos los pasos necesarios para sustituir un tejado de fibrocemento con amianto(uralita) por panel sandwich.
Comentario
Maria
11/11/2016 at 13:15Tonc un dipòsit d’uralita de 300 litres q faig servir per veure els animals, els hi es dolent?
També tinc un petit sostre d’uralita fora al patí on hi tinc la rentadora, es una vivenda de lloguer, el propietari l’hauria de canviar?,
Gràcies per la informació
Mario
11/11/2016 at 14:50Bon dia Maria, en principi tant la teulada com el dipòsit, si no estan trencats no és perillós per a la salut, però vostè ha de tenir cura, ja que el major risc de dispersió d’amiant en l’ambient està quan el fibrociment es trenca i allibera les fibres. // Buenos días María, en principio tanto el tejado como el depósito, si no están rotos no es peligroso para la salud, pero usted debe tener cuidado, ya que el mayor riesgo de dispersión de amianto en el ambiente está cuando el fibrocemento se rompe y libera las fibras.
Núria
18/04/2017 at 09:04Bon dia, és cert que la uralita, passat uns anys, deixa de tenir amiant?
Tinc una tuberia d’uralita que té filtracions i s’ha de substituir. Quan la retirin, podem estar a la sala? l’edifici haurà de deixar-se en ventilació unes hores/dies?
Per endavant, gràcies per la informació.
Mario Amianstop
18/04/2017 at 11:16RESPOSTA: Estimada Núria, l’amiant és una fibra natural, procedent de minerals, que es barrejava amb ciment per fabricar les baixants, per tant és un material que no es dissol, ni s’evapora ni desapareix. Quant al que ens pregunta sobre si poden romandre a la sala mentre es realitza la substitució, la zona de treball estarà abalisada i només podrà romandre el personal autoritzat de l’empresa que realitzi la substitució. Un cop finalitzats els treballs es procedirà a la descontaminació de la zona, aspirant amb una aspiradora amb filtre especial per a fibres d’amiant i deixant tota la zona completament neta, per la qual cosa no hauran de deixar ventilant l’habitació ni prendre cap altra precaució i podran fer la seva vida normal.
RESPUESTA: Estimada Nuria, el amianto es una fibra natural, procedente de minerales, que se mezclaba con cemento para fabricar las bajantes, por lo tanto es un material que no se disuelve, ni se evapora ni desaparece. En cuanto a lo que nos pregunta sobre si pueden permanecer en la sala mientras se realiza la sustitución, la zona de trabajo estará balizada y sólo podrá permanecer el personal autorizado de la empresa que realice la sustitución. Una vez finalizados los trabajos se procederá a la descontaminación de la zona, aspirando con un aspirador con filtro especial para fibras de amianto y dejando toda la zona completamente limpia, por lo que no tendrán que dejar ventilando la habitación ni tomar ninguna otra precaución y podrán hacer su vida normal.
Núria
18/04/2017 at 12:53Disculpa si sóc pesada, és cert que hi ha uralita que no porta amiant? la que em refereixo fou instal·lada als anys 80.
Mario Amianstop
20/04/2017 at 12:15RESPUESTA: Estimada Núria, efectivament hi ha plaques de fibrociment, de la marca Uralita o altres marques, que no contenen amiant, però la major part de les plaques que es van fabricar abans de 2002 contenen aquestes fibres, ja que era un material que pel seu preu i característiques s’utilitzaven sempre fins a la seva prohibició en l’any assenyalat.
REPUESTA: Estimada Nuria, efectivamente existen placas de fibrocemento, de la marca Uralita u otras marcas, que no contienen amianto, pero la mayor parte de las placas que se fabricaron antes de 2002 contienen estas fibras, puesto que era un material que por su precio y características se utilizaban siempre hasta su prohibición en el año señalado.
Dolores
22/11/2017 at 13:47Buenos días: es una pena porque me interesa mucho el tema que no pueda entender los comentarios y dudas de María, Mario y Nuria pues soy asturiana. Necesito instalar un ascensor en mi Comunidad de Propietarios para lo cual necesito cortar un tendejón de uralita del edificio contiguo que se extiende hasta nuestra fachada posterior por donde necesito ocupar un espacio desde determinada altura. Podemos cortar en ese espacio el tejado o tendejón de uralita a través de empresa especializada o hay que retirarlo todo pues ha cumplido ya 20-25 años que, tengo entendido, es su período de vigencia?
Mario Amianstop
28/11/2017 at 15:33Estimada usuario, la vida útil de un elemento de fibrocemento con amianto da lugar a diversidad de interpretaciones subjetivas. Si bien es cierto que se suele marcar un estándar de 25-30 años en términos de vida útil, en la mayoría de los casos, será el estado del propio material el que marque dicha vida útil, habiendo sobrepasado la misma en caso de encontrarse en estado defectuoso. En cuanto a su manipulación, el proceso que se debe seguir en su caso, sería quitar (como mínimo) aquellas placas afectadas por el espacio que requiere el ascensor. La retirada se debe hacer sin producirse cortes ni roturas, sacando las placas enteras. Puede que en su caso concreto, sea el momento de estudiar la posibilidad de sustituir en su totalidad el fibrocemento con amianto por otros materiales que no presenten toxicidad. Un cordial saludo.
Toni
18/08/2022 at 19:52En mi ciudad, casi en pleno centro hay una nave vieja de más de 3000 m2 con techo de uralita y muchos parches arreglados. Hay un gimnasio dentro…esto es peligroso supongo.
Antonio Amianstop
30/08/2022 at 11:13Buenos días Toni, el riesgo de amianto reside en la liberación de fibras al ambiente cuando este es perforado o roto, y estas son inhaladas. Si los restos fueron retirados y la zona limpiada el riesgo de contaminación se ha reducido, pero la única forma de asegurarse es muestreando la calidad del aire y mediante ensayos en superficie en la zona susceptible de estar contaminada. Gracias