Si estás buscando una empresa que te quite la uralita o el amianto, aquí tienes lo que hay que saber antes de contratar y cómo trabajamos nosotros. Da igual que sea el tejado de tu casa, las bajantes de la comunidad o la cubierta de una nave de 3.000 m².
Somos Master Renove, S. L., inscrita en el RERA de la Comunidad de Madrid con el número 28/00941, con base en San Sebastián de los Reyes, y trabajamos en toda la Comunidad de Madrid y en las provincias de Toledo, Guadalajara, Cuenca, Ávila y Segovia. Buena parte de nuestro trabajo es para constructoras, industria y administradores de fincas, pero también atendemos a particulares.
Qué tiene que tener una empresa de retirada de uralita
Hay empresas muy serias y otras que no tanto. Antes de firmar nada, pide esto:
- La ficha de inscripción en el RERA. Sin ella no pueden tocar amianto, punto.
- Que el plan de trabajo sea de tu obra. Uno genérico o de otra obra no vale.
- A qué gestor va el residuo, y que luego te den los papeles.
- Seguro de responsabilidad civil y gente formada en amianto.
Si un presupuesto sale muy por debajo de los demás, desconfía. Casi siempre es porque alguna de estas cosas no se va a hacer.
Y ojo, que no solo responde la empresa que retira. El promotor (el dueño de la nave, la comunidad, el ayuntamiento) y la dirección facultativa también tienen que velar por que se cumpla la norma. Cuando el amianto se quita mal, lo normal es que la inspección pare la obra, y legalizar después un expediente así sale caro y lleva meses.
Con quién trabajamos
Si es tu casa, te lo ponemos fácil: vamos a verlo, te damos un precio cerrado y nos encargamos del permiso, la retirada y el residuo. También el tejado nuevo, si lo necesitas. Tú no tienes que tratar con la administración ni con el gestor.
A las constructoras les solemos hacer la parte de amianto como subcontrata. Vamos con nuestro plan de trabajo y nuestra documentación de coordinación, y nos adaptamos al calendario del jefe de obra. Un consejo que repetimos mucho: llamadnos en fase de proyecto, no cuando la obra ya ha empezado. El plan tarda en aprobarse y es lo que más retrasa.
En una nave, lo primero que nos preguntan es si van a tener que parar. Casi nunca. Se trabaja por tramos: quitamos un trozo de cubierta, cerramos con la nueva y seguimos con el siguiente. En Disavasa, entre Coslada y San Fernando de Henares, cambiamos así unos 4.000 m² con la empresa trabajando debajo, y de paso les llevamos el proyecto y la licencia.
Si eres arquitecto o llevas la dirección facultativa, te pasamos lo que necesites del amianto para el proyecto o la licencia y te avisamos de cómo va el plan en la autoridad laboral, para que no tengas que andar persiguiendo a nadie.
Los administradores de fincas lo que necesitan es un presupuesto que se entienda en la junta y una obra que no dé guerra a los vecinos. En comunidades casi siempre son bajantes, chimeneas o el depósito de la azotea (comunidades de vecinos).
También trabajamos para la administración. Para el Canal de Isabel II hemos quitado tuberías de fibrocemento de la red de agua, y para el Ayuntamiento de Carabaña, las cubiertas de la piscina municipal. Los pliegos piden bastante papel técnico; eso lo preparamos nosotros.
Qué hacemos
Retiramos cubiertas de uralita (retirada de uralita), bajantes, depósitos, tuberías, placas de fachada y amianto friable (retirada de amianto). Si hace falta, montamos la cubierta nueva en la misma obra, normalmente de panel sándwich.
Nos encargamos de todo el trámite: visita, plan de trabajo, presentación ante la autoridad laboral (en Madrid, el IRSST), comunicación de inicio, retirada, gestión del residuo y documentación final.
Plazos y precio
El plazo depende sobre todo de la aprobación del plan de trabajo: la autoridad laboral tiene 45 días para resolver y, si no contesta, el plan se entiende aprobado. Por eso conviene llamarnos pronto. La obra en sí es rápida; con buen acceso se retiran unos 250 m² de cubierta al día.
El precio por metro baja mucho en obras grandes, porque el plan, la instalación de la obra y la gestión del residuo cuestan parecido en 50 m² que en 1.000. Tienes ejemplos y desglose en precio y plazos.
Dónde trabajamos
En toda la Comunidad de Madrid y en las provincias de Toledo, Guadalajara, Cuenca, Ávila y Segovia. Zonas y obras en retirada de uralita y amianto en Madrid.
Preguntas frecuentes
¿Cómo compruebo que una empresa está inscrita en el RERA?
Pídele la ficha de inscripción. Es un documento oficial de la autoridad laboral de su comunidad autónoma, con número de inscripción. Si una empresa no te la enseña a la primera, mala señal.
¿Hacéis trabajos pequeños, como una caseta o un depósito?
Sí. Una caseta, un depósito en el ático o las bajantes de un edificio también necesitan su plan de trabajo, y los hacemos igual que una obra grande. Lo único es que en obras pequeñas el precio por metro sale más alto.
¿Trabajáis como subcontrata de constructoras?
Sí, es una parte importante de lo que hacemos. Nos ocupamos de la parte de amianto de la obra, con nuestro propio plan de trabajo, y nos coordinamos con el jefe de obra y con el coordinador de seguridad.
¿Se puede quitar la cubierta sin parar la actividad de la nave?
En la mayoría de casos sí. Se trabaja por fases o por zonas, retirando y cerrando cada tramo antes de pasar al siguiente. Lo hicimos así, por ejemplo, en los 4.000 m² de Disavasa.
¿Qué documentación entregáis al terminar?
La aprobación del plan de trabajo, los documentos de gestión del residuo del gestor autorizado y, cuando se hacen, las mediciones de fibras. Es lo que te pueden pedir la propiedad, la dirección facultativa, una auditoría o la administración.
¿Trabajáis para ayuntamientos y empresas públicas?
Sí. Hemos trabajado, por ejemplo, para el Canal de Isabel II y para el Ayuntamiento de Carabaña. Preparamos la documentación técnica que piden los pliegos.
¿Cuánto cuesta?
Depende de los metros, la altura, el acceso y si el edificio sigue en uso. Como referencia, 50 m² de cubierta salen por unos 3.870 € y 1.000 m² por unos 12.120 €, sin IVA ni medios auxiliares. En obras grandes te damos precio cerrado tras la visita.
¿Tienes una obra con amianto? Cuéntanosla. Con la ubicación, unas fotos y los metros aproximados te damos una primera valoración.
